Appartement 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Argelès-sur-Mer

ARGELES-SUR-MER - ENTRE CENTRE-VILLE ET PLAGE

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Appartement actuellement loué 550 € charges comprises avec bail en cours jusqu'au 01 septembre 2028. Locataire sérieux en place.

Jonathan MORAZÉ vous propose ce T2 de 49,44 m² habitables, situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur recherché d'Argelès-sur-Mer, entre le centre-ville et les plages.

Ses principaux atouts :

- Locataire en place
- Terrasse exposée Sud
- Place de parking privative
- Résidence calme et bien entretenue
- Entre centre-ville et plage
- Vue sur les Albères

L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 6,99 m² exposée Sud avec vue sur les Albères, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :
Une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un salon/séjour avec cuisine ouverte récente, moderne et fonctionnelle donnant accès à la terrasse.

Une place de parking privative de 12,50 m² au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.

Prestations : double vitrage, fibre optique, interphone.
Charges de copropriété : 50 €/mois.

Situé dans un emplacement recherché à Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des services et des plages.

T2 + TERRASSE + PARKING + LOCATAIRE EN PLACE = INVESTISSEMENT CLÉS EN MAIN

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Jonathan MORAZÉ
Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.