Argelès-sur-Mer : 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

ARGELES-SUR-MER

Idéal investisseur - entre Centre ville et Plage.

Il est actuellement loué 550€ charges comprises. Fin de bail 01 Septembre 2028.
(Très bon locataire)

Jonathan MORAZÉ vous propose un appartement de type T.2, d'une superficie de 49,44m² habitable + 6,99m² de terrasse exposé Sud, situé au 1er étage sur 3 dans une petite copropriété bien entretenue avec vue sur les Albères (montagne)

Ce dernier implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, bénéficie d'une belle exposition, ce qui vous offre une très belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose :
d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette et d'un salon/séjour avec cuisine récente moderne et fonctionnelle ouverte offrant un espace convivial. Cette pièce donne accès à une terrasse de 7 m² idéal pour profiter du soleil de notre région, autour d'un petit déjeuner convivial.

Le plus : une place de parking de 12,50m² situé dans la résidence sécurisé. Un avantage indéniable pour les résidents possédant une voiture.

En outre, l'appartement dispose d'un interphone, de la fibre et du double vitrage.

Charges de copropriété : 50€/mois.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de standing dans un secteur très prisé d'Argelès-sur-Mer.
Commune très recherchée de par son centre historique et ses nombreux commerces et artisans, ainsi que ses belles plages et sa multitude de restaurants.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Jonathan MORAZÉ Agent mandataire
Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903933372
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.