Argelès-sur-Mer : 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Idéalement situé entre Collioure et Saint-Cyprien, découvrez ce spacieux T2 niché au coeur de la marina.
Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, restaurants et plages dorées.

Les Atouts du Bien :
o Espace & Lumière : Un séjour convivial s'ouvrant sur une vaste terrasse de 16 m2, offrant une vue imprenable et dégagée sur le massif des Albères.
o Capacité d'accueil optimisée : L'appartement dispose d'une chambre indépendante ainsi que d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour les familles.
o Confort & Prestations : Une salle de bains fonctionnelle, WC séparés, une piscine chauffée au sein de la résidence et une place de parking privative.

Un Investissement Clé en Main :
Ce bien est vendu sous bail commercial au sein d'une résidence de tourisme de standing.
o Gestion sans souci : Un exploitant professionnel gère intégralement la location et l'entretien.
o Revenus Assurés : Perception d'un loyer fixe contractuel, versé chaque trimestre, que le bien soit occupé ou non.

Contactez nous pour obtenir le dossier complet : conditions du bail, montant du loyer et détails financiers.