2 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Argelès-sur-Mer

ARGELÈS-SUR-MER ? T4 NEUF 85,65 M² AVEC 33 M² DE TERRASSES ? RÉSIDENCE LIVRÉE
Dans une résidence neuve à taille humaine, déjà livrée, découvrez ce bel appartement de type T2 situé au 2€ étage, développant une surface habitable indicative de 41.5 m².
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une surface extérieure totale indicative de 9.5 m², avec des vues dégagées sur les Albères et le Canigou.
La résidence propose des prestations soignées : cuisine entièrement équipée au choix du client, jardin partagé, très faibles charges, ainsi qu'un excellent niveau de confort thermique et phonique grâce à la réglementation RE2020.
Sa situation constitue un véritable atout : à quelques minutes de la plage et du coeur de ville d'Argelès-sur-Mer, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien
La résidence est achevée et les logements sont immédiatement disponibles : il ne reste plus que trois appartements à la vente : un T2, un T3 et ce T4.
Visitez aujourd'hui, emménagez demain.
Présentation des derniers lots en visioconférence et visite vidéo sur demande.
Contact : Sarah SABATIER ? Domians -Immobilier : ** ** ** ** ** € ** ** ** ** **
Photos non contractuelles, présentées à titre d'illustration et de suggestion d'aménagement

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'