Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Argelès-sur-Mer

À vendre – Appartement avec terrasse – Argelès-sur-Mer (proche centre-ville)

Coquet t2 ( 38.75m²) avec balcon :

Situé à quelques pas du centre d'Argelès-sur-Mer, ce T2 d'environ 39 m² se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'un salon avec une cuisine ouverte, équipée et d'une salle de bain avec WC.
Vous apprécierez sa terrasse de plus 5 m², idéale pour profiter des beaux jours.

il se situe au 2eme et dernier étage, d'une petite résidence.

Charges de copropriété 880 €/an La peinture des façades a été validée et réglée par les propriétaires actuels et sera refaite fin en 2025

Référence annonce KW Oxygene : 6869
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 09/2025 NON SOUMIS AU DPE

Idéal primo-accédant ou investissement locatif (revenu possible pour ce type d'appartement 550 €/mois)
une question, une visite :

Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO
https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC
RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ww.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804023794
RCP BDJ