Argelès-sur-Mer : Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Terrasse

Appartement 2 pièces de 31m² situé au 6ème étage et dernier étage d'un résidence de tourisme. Ce bien comporte une kitchenette ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain et une terrasse de 10m². Au sein d'un complexe de 263 lots disposant d'ascenseurs, d'une piscine chauffée, il est idéalement placé: à 50m des premiers commerces et restaurants et à 300m de la grande plage.

Appartement vendu avec un bail commercial en cours jusqu'au 31.10.2024.
La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat. Avec également la possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers - celle du LMNP.

Résultat DPE
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021

Charges prévisionnelles annuelles : 0 € (prises en charge dans le cadre du bail commercial)
Nombre de lots dans la copropriété : 263
Procédure en cours : non

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Commission charge vendeur.
Carte non détention de fonds