Argelès-sur-Mer : Studio de 27 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Efficience Groupe vous propose à la vente pour un investissement locatif en loueur meublé non professionnel, un appartement meublé de type studio cabine en RDC de 27,70 m² comprenant: une entrée, un séjour avec coin cuisine, un coin couchage, une salle de bains avec WC au sein d'une résidence de tourisme gérée.
Une terrasse de 10,13 m², la jouissance exclusive d'un jardin de 12,56 m² et une place de parking complètent ce bien.
Vous bénéficierez de loyers immédiats assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse grâce au statut lmnp. Possibilité de formules d'occupation.
Loyer annuel 3940 €
Charges de copropriété 219 € par an
Taxe foncière 348 €
Echéance du bail 30/06/2030 avec possibilité de résiliation à l'échéance de chaque période triennale.
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(2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 219.00 euros.