Appartement en vente - Argelès-sur-Mer
Quartier "Argelès Plage"
109 000 € *
Argelès-sur-Mer : Studio de 25 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Argelès-sur-Mer
iad France - Ambre Hierholzer (** ** ** ** **) vous propose : ARGELES-SUR-MER - Studio rénové de 25m2 environ - Balcon - Ascenseur
Idéalement situé au cour du secteur recherché d'Argelès-Plage, à deux pas de la mer et des commodités, ce charmant studio de 25 m2 environ entièrement rénové vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 3 m2 environ, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La salle d'eau moderne comprend un meuble simple vastue, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes pour un confort optimal.
Le studio bénéficie d'équipements de qualité avec double vitrage intégral et climatisation réversible
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en fait également un bien parfait pour de la location saisonnière, avec une forte attractivité en période estivale.
SES ATOUTS:
-Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage
-Studio entièrement rénové
-Balcon agréable
-Cuisine aménagée et équipée
-Double vitrage
-Climatisation réversible
-Résidence avec ascenseur
-Fort potentiel locatif saisonnier
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre Hierholzer EI (ID 88385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé au cour du secteur recherché d'Argelès-Plage, à deux pas de la mer et des commodités, ce charmant studio de 25 m2 environ entièrement rénové vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon de 3 m2 environ, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
La salle d'eau moderne comprend un meuble simple vastue, un WC ainsi qu'un sèche-serviettes pour un confort optimal.
Le studio bénéficie d'équipements de qualité avec double vitrage intégral et climatisation réversible
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en fait également un bien parfait pour de la location saisonnière, avec une forte attractivité en période estivale.
SES ATOUTS:
-Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage
-Studio entièrement rénové
-Balcon agréable
-Cuisine aménagée et équipée
-Double vitrage
-Climatisation réversible
-Résidence avec ascenseur
-Fort potentiel locatif saisonnier
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ambre Hierholzer EI (ID 88385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 800,04 €/an
Annonce proposée par
Ambre Hierholzer
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).