Maison en vente - Amélie-les-Bains-Palalda
345 000 € *
Maison de 167 m² avec 5 chambres - Vue montagne - Jardin - Amélie-les-Bains-Palalda
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Vue montagne Jardin
Description
Maison 5 chambres - Amélie-les-Bains-Palalda
Située à Amélie-les-Bains, charmante ville thermale, cette belle maison des années 1920 offre un cadre de vie confortable et élégant, dans un environnement naturel préservé.
La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1 250 m², avec piscine et différents espaces extérieurs aménagés pour la détente. Perchée au-dessus du Tech, elle bénéficie d'une atmosphère paisible et de vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda.
D'une surface habitable totale d'environ 168 m², la maison se compose de deux niveaux indépendants :
Au rez-de-chaussée, un appartement autonome avec trois chambres, deux salles d'eau et terrasses privatives.
À l'étage, l'habitation principale comprend une cuisine, un salon et séjour lumineux, deux suites, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine.
Les deux appartements peuvent être facilement connectés via la pose d'un escalier intérieur pour en faire une grande maison sur 2 niveaux.
Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille et amis ou pour profiter d'un potentiel locatif attractif, notamment pour les curistes venant à Amélie-les-Bains.
La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 1 250 m², avec piscine et différents espaces extérieurs aménagés pour la détente. Perchée au-dessus du Tech, elle bénéficie d'une atmosphère paisible et de vues dégagées sur les montagnes et le village médiéval de Palalda.
D'une surface habitable totale d'environ 168 m², la maison se compose de deux niveaux indépendants :
Au rez-de-chaussée, un appartement autonome avec trois chambres, deux salles d'eau et terrasses privatives.
À l'étage, l'habitation principale comprend une cuisine, un salon et séjour lumineux, deux suites, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine.
Les deux appartements peuvent être facilement connectés via la pose d'un escalier intérieur pour en faire une grande maison sur 2 niveaux.
Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille et amis ou pour profiter d'un potentiel locatif attractif, notamment pour les curistes venant à Amélie-les-Bains.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Beautiful South
- 13, avenue du Général Leclerc - 66000 PERPIGNAN
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 540 et 4 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).