Amélie-les-Bains-Palalda : Maison 3 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Myriam Callebaut vous propose: A VENDRE
Magnifique maison 5 pièces en R+1 sur la commune de Amelie les bains. Situe dans une ville thermal, proche des écoles et des commerces.Cette maison se situe a 42 min de Perpignan et a 32 min de l'Espagne et a 40 min de la mer.

Sur 4 faces et avec une surface habitable de 160m². Cette demeure se présente ainsi :

RDC : Elle propose un appartement indépendant chaleureux avec une cuisine. Elle bénéficie d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage : Elle offre un espace de vie convivial de par son salon salle à manger très lumineux avec climatisation réversible et poêle a bois ainsi qu'une une grande baie vitrée avec sur les montagnes. Elle dispose d'une cuisine équipée Independent avec accès direct au balcon. Ce niveau bénéficie également de 2 chambres avec placards encastrables, une salle d'eau avec une douche, double vasques, un bidet et un WC.

Se bien ne nécessite pas de travaux de gros OEuvre mais du rafraichissement a prévoir ( peinture) et salle de bain.

Cote technique : Climatisation réversible à l'étage, poêle a bois, chauffe-eau, charpente métallique, toiture en très bon état, isolation projetée, portail motorisé.

Pour terminer, vous bénéficiez d'un terrain de plus de 1800m² sur plusieurs niveaux, trois abris de jardin et un garage spacieux

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui.Possibilité d'une vidéo a la demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.