Amélie-les-Bains-Palalda : Appartement 4 pièces de 96 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement T4 en rez de chaussée dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, au coeur du Vallespir, entre mer et montagne, et proche de l'Espagne.Passé l'entrée indépendante, vous arrivez dans une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un séjour et un salon, puis un dégagement vous emmène vers les 2 grandes chambres de 18 m² avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche, des wc indépendants.Pour votre confort, - Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique.- Climatisation réversible et chauffage électrique.- Chauffe-eau 150 l- Store banne- Accès à un balcon filant non privatifCharges mensuelles de copropriété de 70 euros environ.Taxe foncière de 1 377 euros en 2023.Ce spacieux T4 vous est proposé au prix de ** €, honoraires charge vendeur.DPE C (156) et GES A (45 pour une évaluation de consommation estimé entre 1352 euros et 1830 euros/an (base année de référence au 01/01/2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 -.