Appartement 2 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Amélie-les-Bains-Palalda

iad France - Sophie DHONDT vous propose: CHARMANT APPARTEMENT T2 DE 37 m² VENDU MEUBLE, AVEC GRANDE TERRASSE, GRAND PARKING EN S/SOL SECURISE DANS PETITE COPROPRIETE AU CALME ET TRES BIEN ENTRENUE !
Ce joli T2 en excellent état est situé au 1er étage avec ascenseur depuis le garage (mais accès piéton en rez de chaussée par l'entrée à l'arrière).
Il appartient à une résidence très bien entretenue, au calme, à quelques minutes à pied du centre ville (également navette au pied de la résidence et local à vélos sécurisé)
Il est composé d'UNE ENTREE AVEC PLACARD ET INTERPHONE, UN BEAU SEJOUR LUMINEUX DONNANT ACCES A LA TERRASSE DE 8,5m², UN COIN CUISINE AMENAGE ET EQUIPE OUVERT SUR LE SEJOUR, UNE BELLE CHAMBRE SUR TERRASSE, UN WC SEPARE ET UNE SALLE D'EAU MODERNE AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE !!! LE TOUT EN EXCELLENT ETAT
Les + : Double vitrage, volets roulants, store banne électrique, faibles charges, parking dans garage avec porte automatique, local vélo et stockage sécurisé, belle terrasse avec vue dégagée, meubles et électroménagers très récents, possible location aux curistes......
IDEAL POUR VIVRE A L'ANNEE OU PIED A TERRE AU CALME ! JUSTE A POSER LES VALISES !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.