Appartement en vente - Amélie-les-Bains-Palalda
49 000 € *
Studio de 24 m² - Proche commerces - Amélie-les-Bains-Palalda
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Amélie-les-Bains-Palalda
iad France - Romain Roland vous propose: Romain ROLAND vous propose Studio rénové au centre Idéal investisseur
Emplacement : Plein centre d'Amélie-les-Bains, proche commerces et thermes.
Surface : Studio de 24 m² rénové, vendu meublé.
Confort : Climatisation réversible installée.
DPE : Classe E
Actuellement loué régulièrement à des curistes via Airbnb.
Revenus fonciers : 6 000 €/an (preuves à l'appui).
Charges de copropriété : 460 €/an.
Taxe foncière : 400 €.
Soit près de 10 % de rentabilité nette !
Un placement idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux.
Vendu meublé, prêt à louer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Emplacement : Plein centre d'Amélie-les-Bains, proche commerces et thermes.
Surface : Studio de 24 m² rénové, vendu meublé.
Confort : Climatisation réversible installée.
DPE : Classe E
Actuellement loué régulièrement à des curistes via Airbnb.
Revenus fonciers : 6 000 €/an (preuves à l'appui).
Charges de copropriété : 460 €/an.
Taxe foncière : 400 €.
Soit près de 10 % de rentabilité nette !
Un placement idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux.
Vendu meublé, prêt à louer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 49 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Romain Roland
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 464 et 628 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).