Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Alénya

ALÉNYA
Situé à 5 min de SAINT CYPRIEN Jérémy BAILLY vous propose – Maison contemporaine de 175 m² habitables à Alénya – Terrain 345 m² – 5 chambres dont une suite parentale – Terrasse privative – Prestations soignées – Construction RT2012

À Alénya, dans un quartier calme et familial à seulement quelques minutes des plages et de Perpignan, découvrez cette maison moderne et spacieuse de 2013, bâtie en briques sur un terrain de 345 m². Offrant de belles prestations, des volumes généreux et une excellente performance énergétique (RT2012), cette maison 3 faces est idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

Espaces de vie :

* Double séjour lumineux de 58 m² avec accès direct au jardin
* Cuisine américaine de 20 m²
* Cellier-buanderie de 9 m²
* WC indépendant
* Suite parentale de 22 m² avec salle d'eau privative

Espace nuit :

* Chambre 1 de 11 m²
* Chambre 2 de 11 m²
* Chambre 3 de 13 m² avec terrasse privative de 18 m²
* Chambre 4 de 13 m²
* Salle de bain de 11,5 m² avec douche italienne, double vasque et WC
* Dégagement de 7 m²

Extérieurs & équipements :

* Terrain clos de 345 m², avec espaces verts et possibilités d'aménagement
* Forage pour alimentation en eau (jardin ou usage domestique)
* Emplacement au calme dans un environnement agréable

Prestations techniques de qualité :

* Construction RT2012 (maison économe en énergie)
* Brique – excellente isolation thermique et phonique
* Menuiseries double vitrage
* Maison entretenue, aucuns travaux à prévoir

Une maison clé en main, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ou pour une résidence principale au soleil dans un cadre paisible et proche des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.