Maison en vente - Villefranque
690 000 € *
Maison 4 chambres de 166 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - Villefranque
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin
IAD Philippine LOM
Maison 4 chambre(s) - Villefranque
iad France - Philippine Lom vous propose : Magnifique bâtisse des années 1850.
Plongez dans l'histoire avec cette exceptionnelle maison de caractère, datant du 19ème siècle, située dans le charmant village de Villefranque. Dotée une superficie généreuse de 166 m2 environ sur une vaste parcelle clôturée de + de 2300 m2 environ, cette propriété unique vous offre un cadre de vie idéal au cOEur du Pays Basque.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le mariage harmonieux entre authenticité et modernité. La cuisine ouverte équipée de 40 m2 environ, véritable cOEur de la maison, offre un espace convivial idéal pour les moments en famille. Un atelier/bureau attenant de 17 m2 environ ainsi qu'un WC invités complète ce premier espace de vie. Le salon, orné de son poêle à bois et de murs en pierres apparentes, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Les belles ouvertures arrondies et les menuiseries récentes en double vitrage assurent luminosité et confort tout au long de l'année.
Sera installée prochainement à la charge du vendeur : pompe à chaleur air-air avec splits pour améliorer la performance énergétique de la bâtisse.
•Espace Nuit : Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 24 m2 environ vous attend avec un bel espace de rangement et sa salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.
L'étage distribue trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec douche, baignoire et WC, offrant intimité et confort à toute la famille. Le parquet d'origine ajoute une touche d'élégance à ces espaces de repos.
•Vue Panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes basques, un spectacle à couper le souffle depuis votre domicile.
L'extérieur de la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un vaste terrain piscinable, et la possibilité de créer votre propre espace de détente et de loisirs. Un abri de jardin de 16 m2 environ vient compléter cet ensemble.
Cette maison de caractère, chargée d'histoire, représente une opportunité unique de vivre au cOEur de la tradition basque à seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne.
* VIDÉO disponible sur demande *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plongez dans l'histoire avec cette exceptionnelle maison de caractère, datant du 19ème siècle, située dans le charmant village de Villefranque. Dotée une superficie généreuse de 166 m2 environ sur une vaste parcelle clôturée de + de 2300 m2 environ, cette propriété unique vous offre un cadre de vie idéal au cOEur du Pays Basque.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le mariage harmonieux entre authenticité et modernité. La cuisine ouverte équipée de 40 m2 environ, véritable cOEur de la maison, offre un espace convivial idéal pour les moments en famille. Un atelier/bureau attenant de 17 m2 environ ainsi qu'un WC invités complète ce premier espace de vie. Le salon, orné de son poêle à bois et de murs en pierres apparentes, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Les belles ouvertures arrondies et les menuiseries récentes en double vitrage assurent luminosité et confort tout au long de l'année.
Sera installée prochainement à la charge du vendeur : pompe à chaleur air-air avec splits pour améliorer la performance énergétique de la bâtisse.
•Espace Nuit : Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 24 m2 environ vous attend avec un bel espace de rangement et sa salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.
L'étage distribue trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec douche, baignoire et WC, offrant intimité et confort à toute la famille. Le parquet d'origine ajoute une touche d'élégance à ces espaces de repos.
•Vue Panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes basques, un spectacle à couper le souffle depuis votre domicile.
L'extérieur de la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un vaste terrain piscinable, et la possibilité de créer votre propre espace de détente et de loisirs. Un abri de jardin de 16 m2 environ vient compléter cet ensemble.
Cette maison de caractère, chargée d'histoire, représente une opportunité unique de vivre au cOEur de la tradition basque à seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne.
* VIDÉO disponible sur demande *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an