3 pièces de 69 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Ustaritz

Eugénie BOULLAY : SAFTI Immobilier présente : SOUS OFFRE D'ACHAT - Situé dans la charmante commune d'Ustaritz (64480), à seulement 15 minutes des plages de Biarritz, Anglet, ce bien T3 bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la côte basque tout en savourant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Le quartier, calme et familial, permet un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux sentiers de randonnée qui sillonnent l'arrière-pays. D'une surface de 69 m², se trouve au sein d'une résidence récente (2000). Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante menant elle aussi à l'extérieur, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, un jardinet clôturé, en jouissance exclusive, constitue un véritable atout, notamment pour les amateurs de verdure ou les propriétaires d'animaux. Un garage privatif avec accès direct à ce bien complète l'ensemble. Entre confort, calme et qualité de vie, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur du Pays basque.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

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