Appartement 3 pièces de 125 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif - Ustaritz

Je vous propose cet appartement T2 en duplex avec une partie d'environ 80m² restant à rénover au sein d'une authentique bâtisse Basque !
Positionné au quartier Hérauritz à Ustaritz, vous apprécierez sa situation géographique, au calme, tout en étant proche du centre du village ou de Bayonne.

Vous bénéficiez d'une rénovation moderne et bien pensée afin que vous puissiez agencer au mieux et à votre goût votre futur nid douillet !
À votre disposition également, 2 places de parking privatives.

Les Plus : Rénovation de qualité - Belle hauteur sous plafond - Pièce de vie agréable avec une belle luminosité -

Cet appartement qualitatif est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif par exemple.

Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning.Cette annonce référence 324305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr