Ustaritz : Appartement 2 pièces de 58 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

Découvrez ce charmant appartement de 44,5 m², situé dans la paisible résidence CARIBEA à Ustaritz. Construit en 2008 et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². La cuisine américaine meublée, bien que compacte, est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. L'appartement comprend également une chambre confortable avec penderie et une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement pratique et accueillant. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec des commodités à proximité : commerces et écoles à seulement 2 km. La qualité de vie est au rendez-vous avec la terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté pratique, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, d'une cave, d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, assurant confort et sécurité. L'état général de l'appartement et des parties communes est bon, reflétant le soin apporté à l'entretien de la copropriété. Sur le plan énergétique, l'appartement est classé C pour la consommation énergétique finale et A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Yann DUFOUR au ** ** ** ** ** ou par email à ***@***.**. Il se fera un plaisir de vous accompagner lors de votre visite. Reference : OLAVYD973 VENTE IMMOBILIER USTARITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Note: Veuillez noter que l'appartement est situé en rez-de-chaussée. Malgré la proximité des commodités, la distance au centre-ville peut être considérée comme un point faible pour certains. Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.