Urt : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Située sur la commune d'Urt, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles… ) et dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90m2 avec son garage de 30m2 offre une belle base fonctionnelle et saine idéale pour un projet de rénovation et valorisation. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 27 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie agréable et tourné vers l'extérieur. La maison propose également une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de réagencement. Côté nuit 3 chambres de 14 m², 11 m² et 10 m², avec placards 1 salle d'eau WC séparés Nombreux rangements Les extérieurs et annexes Implantée sur un terrain de plus de 550 m², la maison dispose d'un extérieur facile à entretenir, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin paysager, espace détente… ). Un garage de plus de 30 m² complète le bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Travaux potentiel Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la maison à votre goût. Les atouts : Menuiseries récentes (double vitrage) Maison de plain-pied Séjour lumineux avec accès extérieur Agréable vue dégagée Terrain de 550 m² Garage de 30 m² Fort potentiel de valorisation Proximité des commodités Cette maison constitue une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124622). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/