Maison en vente - Urrugne
Maison de 205 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Urrugne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 6 chambres - Urrugne
EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Située dans le très recherché quartier d'Olhette, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et 5 minutes de la frontière espagnole, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.
La maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location ou de résidence intergénérationnelle.
En rez-de-chaussée, un appartement T3 de plain-pied, avec accès PMR, offre tout le confort moderne :
– Deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparés et une très belle terrasse avec la nature en toile de fond, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
– Accès direct à un jardin privatif 2 895m², arboré et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
– Actuellement exploité comme gîte, il génère un excellent rendement locatif et peut être immédiatement rentabilisé
À l'étage, un magnifique appartement familial s'étend sur deux niveaux :
– Quatre grandes chambres agrémentées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne et équipée
– Une vaste terrasse sans vis-à-vis donnant sur la nature et surplombant un ruisseau avec pour seul bruit de fond le doux clapotis de l'eau et le plaisir de pouvoir s'y rafraichir lors de belles journées ensoleillées.
Nichée au pied de la Rhune, dans un environnement calme, paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie rare, dans un cadre champêtre préservé tout en restant proche des commodités et des accès.
Un bien coup de cœur aux multiples possibilités d'aménagement à découvrir sans tarder.
Visite immersive 3D disponible sur demande
/ ! \ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916568
Située dans le très recherché quartier d'Olhette, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et 5 minutes de la frontière espagnole, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.
La maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location ou de résidence intergénérationnelle.
En rez-de-chaussée, un appartement T3 de plain-pied, avec accès PMR, offre tout le confort moderne :
– Deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparés et une très belle terrasse avec la nature en toile de fond, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
– Accès direct à un jardin privatif 2 895m², arboré et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
– Actuellement exploité comme gîte, il génère un excellent rendement locatif et peut être immédiatement rentabilisé
À l'étage, un magnifique appartement familial s'étend sur deux niveaux :
– Quatre grandes chambres agrémentées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne et équipée
– Une vaste terrasse sans vis-à-vis donnant sur la nature et surplombant un ruisseau avec pour seul bruit de fond le doux clapotis de l'eau et le plaisir de pouvoir s'y rafraichir lors de belles journées ensoleillées.
Nichée au pied de la Rhune, dans un environnement calme, paisible et verdoyant, cette maison offre une qualité de vie rare, dans un cadre champêtre préservé tout en restant proche des commodités et des accès.
Un bien coup de cœur aux multiples possibilités d'aménagement à découvrir sans tarder.
Visite immersive 3D disponible sur demande
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916568
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christophe CASTANCHOA
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 330 et 4 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).