Urrugne : Maison de 229 m² avec 4 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christophe Fages vous propose: En exclusivité cette superbe maison contemporaine en toute propriété sur une parcelle d'environ 1661 m2, offrant de belles prestations : Jardin, Piscine, Terrasse, Patio ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou louer.
VISITE VIRTUELLE GRATUITE - SUR DEMANDE

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Urrugne, qui vous séduira, par ses prestations soignées et son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2012, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ de 229 m².

La maison principale d'une surface plain pied d'environ 166 m2 se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain (baignoire - douche à l'italienne), une salle d'eau, deux toilettes séparés, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle avec îlot central, une buanderie ainsi que deux dressings pour un rangement optimal.

L'espace de vie principal s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin arboré et parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux moments en famille. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine chauffée, sécurisée (9x4) lors des journées ensoleillées.

La maison est en excellent état général, offrant un confort optimal grâce à la climatisation réversible. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement indépendant d'environ 63 m2 comprend une pièce de vie avec salon-séjour, sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres chacune disposant de sa salle d'eau attenante.(photos sur demande)

Les Plus : Maison réalisée conformément à la règlementation RT 2012 + 1 appartement indépendant, rare sur le secteur - Aucun travaux à prévoir - Proche des commodités (commerces, écoles, plages etc...).

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de modernité.

Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !

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Produit rare sur le secteur, une visite s'impose !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.