Appartement en vente - Urrugne
354 000 € *
3 pièces de 57 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Urrugne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Urrugne
iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: Socoa – T3 avec terrasse de 15 m² à 650 m de la plage
À Socoa, quartier prisé de la commune d'Urrugne, à seulement 650 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², situé dans un environnement calme et résidentiel.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2001, à taille humaine (2 étages), l'appartement offre un agencement moderne et optimisé :
Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres confortables, salle d'eau, et wc séparés
Terrasse ensoleillée de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire
Les atouts qui font la différence
Appartement en excellent état, soigneusement entretenu
Belle exposition permettant de profiter pleinement du climat basque
Parking privatif inclus
Résidence calme et sécurisée
Accès rapide aux commerces, plage et autoroute
Fibre optique
Emplacement privilégié
Profitez d'un cadre de vie recherché entre océan et commodités, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et à proximité immédiate du littoral.
Un bien rare combinant confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Socoa, quartier prisé de la commune d'Urrugne, à seulement 650 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², situé dans un environnement calme et résidentiel.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2001, à taille humaine (2 étages), l'appartement offre un agencement moderne et optimisé :
Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres confortables, salle d'eau, et wc séparés
Terrasse ensoleillée de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire
Les atouts qui font la différence
Appartement en excellent état, soigneusement entretenu
Belle exposition permettant de profiter pleinement du climat basque
Parking privatif inclus
Résidence calme et sécurisée
Accès rapide aux commerces, plage et autoroute
Fibre optique
Emplacement privilégié
Profitez d'un cadre de vie recherché entre océan et commodités, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et à proximité immédiate du littoral.
Un bien rare combinant confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 354 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 24
- Charges courantes annuelles : 1 032 €/an
Annonce proposée par
IAD Sylvie Arcondeguy
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).