Urrugne : 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Terrasse - Parking collectif

Appartement de 2 pièces d'une superficie de 31,6 m², agrémenté d'une terrasse de 5,64 m², situé au premier étage d'une résidence comprenant 103 lots avec une piscine. Idéalement implanté dans un quartier résidentiel paisible de Socoa, en bordure de la rivière Untxin.
Socoa, charmant quartier côtier, se distingue par son ambiance sereine et son cadre naturel exceptionnel. Les rives de l'Untxin offrent une atmosphère apaisante, parfaite pour des promenades pittoresques. La proximité de la plage, à seulement 400 mètres, permet des moments de détente au son des vagues.

Le bien est agencé de la manière suivante une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
Parking public au pied de la Résidence.

Bail commercial en cours : la résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers et s'il le souhaite à la possibilité d'occuper le bien quelques semaines par an.

Résultat DPE - Diagnostic effectué le 10/09/2022
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € / an
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr”

Charges courantes de copropriété : 1 699 € / an
Procédure en cours : non
Commission à la charge du vendeur