Urcuit : Maison 5 chambres de 800 m² - Proche commerces

Découvrez un bien d'exception chargé d'histoire !
Édifiée en 1678, cette superbe bâtisse au charme intemporel offre un cadre unique au bord de l'Adour. Ancien restaurant réputé, elle a été entièrement réhabilitée et se prête aujourd'hui aussi bien à un usage commercial qu'à un projet d'habitation, ou les deux grâce à ses volumes rares.

Caractéristiques principales :
Environ 800 m² exploitables sur 3 niveaux
Possibilité de créer une partie commerce (restaurant, bar, gîte, activité touristique, bureaux ? )
Possibilité de réaliser une partie habitation spacieuse et atypique
Bâtisse historique de 1678, parfaitement mise en valeur par une rénovation complète
Cadre exceptionnel en bord d'Adour
Ponton privé : idéal pour bateau, activités nautiques ou simplement profiter des charmes des bords de l'eau
Grands volumes, nombreuses possibilités d'aménagement.

Les plus :
Un bien rare sur le marché
Un lieu à fort potentiel pour un projet professionnel ambitieux
Une atmosphère pleine de caractère, mêlant histoire, authenticité et confort moderne
Un environnement paisible avec vue imprenable sur l'Adour

Que vous soyez investisseur, restaurateur, porteur de projet, ou à la recherche d'une demeure hors du commun, cette propriété offre un potentiel remarquable.

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