Trois-Villes : Maison de 140 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue montagne

UN CADRE EXCEPTIONNEL AU CŒUR DU PAYS BASQUE

Vous recherchez une maison rénovée au Pays Basque, avec une vue imprenable sur les montagnes, un grand terrain et la possibilité de disposer d'un logement indépendant ? Cette propriété située à Trois-Villes (64470), au cœur de la Soule, pourrait bien être celle que vous attendiez.
Dans un environnement particulièrement agréable, cette maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 100 m², conjugue espace, tranquillité et panorama exceptionnel.

Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et prête à vivre, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou à ceux qui souhaitent bénéficier d'un appartement indépendant.

UNE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE ET CONFORTABLE
L'habitation principale offre des espaces agréables et fonctionnels avec notamment :
- une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant salon et cuisine ouverte,
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale,
- une salle de bains indépendante.
La maison bénéficie d'une très bonne isolation, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'un chauffage électrique complété par une cheminée, particulièrement appréciable pour les soirées d'hiver.

UN APPARTEMENT INDÉPENDANT : UN VÉRITABLE ATOUT
En rez-de-chaussée, vous disposez également d'un appartement avec entrée indépendante, comprenant :
- une chambre,
- une cuisine,
- une salle de bains.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, loger un proche en toute indépendance, envisager un revenu locatif, une location saisonnière sous réserve des autorisations nécessaires, ou encore disposer d'un espace pour une activité professionnelle.

2 100 M² DE TERRAIN FACE AUX MONTAGNES
C'est aussi à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son charme.
Le terrain de 2 100 m² bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, dans un environnement propice à la détente et aux moments en famille.
Vous profiterez également :
- d'une piscine hors sol,
- d'une aire de jeux,
- d'une pergola récente pour profiter pleinement des beaux jours,
- d'un double garage équipé en eau et électricité,
- et d'un portail électrique.
Un ensemble particulièrement complet pour profiter pleinement de la vie à la campagne.

TROIS-VILLES : ENTRE TARDETS-SORHOLUS ET MAULÉON-LICHARRE
Située à Trois-Villes, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Soule, dans le Pays Basque intérieur.
À proximité de Tardets-Sorholus et Mauléon-Licharre, vous restez proche des commerces, écoles, services et commodités du quotidien tout en profitant d'un environnement beaucoup plus paisible.
Les amoureux de nature et de grands espaces apprécieront particulièrement ce secteur : randonnée, VTT, pêche, montagne et activités de pleine nature font partie intégrante du cadre de vie.
Les paysages de la Soule, les villages typiques du Pays Basque intérieur, les secteurs de Tardets-Sorholus, Licq-Athérey, Larrau et Sainte-Engrâce, ainsi que la proximité des Pyrénées et de l'Espagne offrent un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature.
Un arrêt de bus situé à proximité immédiate constitue également un véritable avantage au quotidien.

UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Maison rénovée, 150 m² habitables, 4 chambres, suite parentale, appartement indépendant, terrain de 2 100 m², double garage, piscine, pergola et surtout une magnifique vue sur les montagnes : cette propriété réunit de nombreux critères particulièrement recherchés sur le secteur.
Que vous recherchiez une résidence principale familiale au Pays Basque, une maison permettant d'accueillir deux générations, une résidence secondaire ou un bien offrant un potentiel locatif, cette propriété mérite votre attention.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Florence Gil - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.