Maison en vente - Soumoulou
449 000 € *
Maison de 244 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Vue montagne - Soumoulou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Vue montagne Jardin
Description
Maison - Soumoulou
iad France - Florian Brestat vous propose: Maison de caractère entre Tarbes et Pau, secteur SOUMOULOU - Opportunité rare
Découvrez cette propriété exceptionnelle de 244m² proche de Soumoulou, entre Tarbes, Lourdes et Pau. Entièrement rénovée, cette demeure du 19e siècle conserve son charme authentique : plafonds à la française, parquets massifs, tomettes et cheminées.
Couverture ardoise, pluviales et enduits façades neufs.
La maison offre 7 pièces sur deux étages, dont un salon de 43m², une salle à manger de 38m² et 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales. Un vaste plateau de 95m² au 3e niveau est aménageable.
Le domaine de 2,7 hectares comprend des dépendances : grange de 350m², ancien pigeonnier de 150m², cuisine d'été, verger, potager et pâtures avec vue sur les Pyrénées. Parfait pour des activités équestres ou agricoles.
Confort : menuiserie double vitrage en chêne massif + feuillure alu / volets alu isolés, chauffage biomasse, 2 cheminées, poêle à granulés, fibre, assainissement individuel (installation conforme). Toitures et pluviales neuves, enduits de façade très récents. Pour la vente le DPE passera en D (grâce à l'achèvement des l'isolation des combles).
À 20 minutes de Tarbes, Lourdes et Pau, ce bien rare allie calme, poésie et proximité des commodités. C'est un véritable art de vivre que l'on peut mener ici en plein cOEur d'une campagne charmante et relaxante.
Cette propriété ce charme vous intéresse, contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette propriété exceptionnelle de 244m² proche de Soumoulou, entre Tarbes, Lourdes et Pau. Entièrement rénovée, cette demeure du 19e siècle conserve son charme authentique : plafonds à la française, parquets massifs, tomettes et cheminées.
Couverture ardoise, pluviales et enduits façades neufs.
La maison offre 7 pièces sur deux étages, dont un salon de 43m², une salle à manger de 38m² et 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales. Un vaste plateau de 95m² au 3e niveau est aménageable.
Le domaine de 2,7 hectares comprend des dépendances : grange de 350m², ancien pigeonnier de 150m², cuisine d'été, verger, potager et pâtures avec vue sur les Pyrénées. Parfait pour des activités équestres ou agricoles.
Confort : menuiserie double vitrage en chêne massif + feuillure alu / volets alu isolés, chauffage biomasse, 2 cheminées, poêle à granulés, fibre, assainissement individuel (installation conforme). Toitures et pluviales neuves, enduits de façade très récents. Pour la vente le DPE passera en D (grâce à l'achèvement des l'isolation des combles).
À 20 minutes de Tarbes, Lourdes et Pau, ce bien rare allie calme, poésie et proximité des commodités. C'est un véritable art de vivre que l'on peut mener ici en plein cOEur d'une campagne charmante et relaxante.
Cette propriété ce charme vous intéresse, contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Florian Brestat
Performances énergétiques et climatiques
253
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 240 et 4 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).