Simacourbe : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située à seulement 25 minutes de Pau et 10 minutes de Lembeye, cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables se trouve sur un magnifique terrain arboré, plat et piscinable de 3 000 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, climatisation réversible et cuisine ouverte bénéficiant d'une triple exposition.

La partie nuit offre quatre chambres avec placards intégrés, dont deux à l'étage, ainsi que deux salles d'eau (une par niveau). Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage fermé avec volet roulant électrique, d'une terrasse et de panneaux solaires. Cour gravillonnée et portail électrique complètent l'ensemble.

Le village de Simacourbe bénéficie d'une école et d'un service de transport scolaire vers les collèges de Morlaàs et Lembeye. Accès rapide aux bassins d'emploi de Pau, Safran-Turbomeca, Total, Bosch, CH de Pau. Idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, proche des commodités.

Points forts :

- 4 chambres avec rangements

- 2 salles d'eau

- Séjour avec poêle à bois et climatisation réversible

- Cuisine triple exposition

- Garage + buanderie

- Terrain arboré, plat, piscinable

- Terrasse, panneaux solaires, portail électrique

Visite virtuelle sur demande et après échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 926 254 - Greffe de PAU) Jean-Luc TOUJAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908851