Sames : Maison 6 chambres de 231 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Villa 'Soleil d'Automne' -
Venez découvrir cette propriété familiale idéalement située au calme de la campagne et proche de la ville. La majorité des commodités sont à proximité : à moins de 6 km vous trouverez les commerces de proximité, supermarché ; les écoles élémentaires et collège sont à moins de 5 km avec un arrêt de transports scolaires proche et les écoles d'études supérieures sont à 30 km environ. L'accès rapide à l'autoroute est un plus et facilite la mobilité ! La commune est très bien desservie (à mi-chemin entre le BAB et DAX). Cette demeure 8 pièces très lumineuse et avec de très beaux volumes est disposée sur deux niveaux. Elle comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² chaleureuse avec poêle à bois et vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve. L'espace nuit comprend 6 chambres dont deux suites parentales et un bureau à l'entrée ; une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une belle cave à vin avec terre battue, une chaufferie/local technique piscine ainsi qu'un cellier. De belles prestations : piscine chauffée 7x3.5 avec terrasse de 200m² autour, terrain de pétanque, coin barbecue, portail électrique... Venez découvrir cette villa à fort potentiel qui permet de recevoir amis et famille dans un confort certain... ! Le nom de cette maison 'Soleil d'Automne' est révélateur de ses atouts - une vie agréable à toutes les saisons grâce à ses pièces spacieuses, chaleureuses et ses nombreuses sources de lumières... Potentiel rendement locatif saisonnier : pour 6 couchages, 1400€/semaine. Les petits plus : proximité des lacs de Guiche et Sames, un marché de producteurs locaux.