Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Salies-de-Béarn

Située en plein centre de Salies-de-Béarn, charmante ville thermale, cette maison de ville sur trois niveaux offre une belle alliance entre authenticité et confort moderne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : ° Une cuisine toute équipée, récente (lave linge, lave vaisselle, frigo américain), ° Une salle à manger chaleureuse avec poele à granulés neuf et cheminée ancienne ré-ouvrable, Au 1er étage : ° Deux grandes chambres lumineuses, ° Une salle d'eau et wc séparés, Au 2ème étage : ° Une troisième chambre avec accès sur un balcon, ° Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux...) Prestations techniques de qualité : ° Electricité refaite entièrement (tableau + réseau) ° Chaudière neuve, chauffe eau neuf, ° Huisseries en aluminium neuves, ° Maison cablée avec le wi-fi sur l'ensemble des étages, ° Antenne TV récente installée sur le toit, ° Poele à granulés neuf. Factures et garanties à l'appui. A noter quelques travaux de peinture sontà prévoir dans la cuisine. Possibilité que cela soit réalisé par le propriétaire avant la vente. Emplacement idéal. Tout se fait à pied : Thermes, commerces, écoles, restaurants et marché. salies De béarn séduit par son art de vivre, son patrimoine et ses eaux salées bienfaisantes. A visiter sans tarder : coup de coeur assuré pour ce bien complet, pret à accueillir votre projet de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479.771.545 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119710). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/