Maison 3 chambres de 122 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - Sainte-Colome

Exclusivité, à 30 mn de PAU, Ancienne ferme à Sainte-Colome avec vue sur les Pyrénées

Située sur les hauteurs, cette propriété de 122 m² environ s'implante sur une parcelle de 3175 m² environ, offrant un cadre paisible au calme avec une vue sur les Pyrénées.

Le bien comprend également une grange indépendante de 80 m², idéale pour du stockage ou des projets d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, l'installation d'une fosse septique, et la finalisation du chemin d'accès. Un poêle et un système de chauffage avec une réserve d'eau pour les radiateurs sont déjà en place.
Le bien se compose de 3 chambres, une pièce de vie avec sa cuisine, une salle d'eau et des combles aménageable.

Belle opportunité pour les amoureux de la nature et les bricoleurs en quête de tranquillité.
Vous pouvez me joindre à votre convenance pour plus de renseignements, je vous en remercie par avance.
Visite possible 7/7jours.Cette annonce référence 315153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr