Maison en vente - Sainte-Colome
100 000 € *
Maison de 47 m² avec 1 chambre - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sainte-Colome
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 1 chambre - Sainte-Colome
C'est à 5 minutes d'Arudy, dans le charmant village de Sainte-Colome, que je vous invite à découvrir cette généreuse maison avec jardin attenant.
Au rez-de-chaussée, une surface habitable de 47 m², composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est chauffé par un poêle à granulés datant de 2018.
En prime : plus de 170 m² de surface à aménager sur deux niveaux !
Également, un balcon et une cave.
Une rénovation globale permettra de mettre pleinement en valeur le magnifique potentiel et les volumes généreux de ce bien. Devis fournis à l'appui !
A noter que la charpente et la toiture en ardoise sont en parfait état.
Les fenêtres sont en double vitrage à l'étage.
Une fois rénové, ce bien pourra accueillir une grande famille ou offrir un rendement locatif intéressant, de par ses volumes, et surtout grâce à son emplacement, au coeur de ce charmant village Ossalois.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente : ** €, dont 94 500 euros net vendeur et 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1868 euros et 2528 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique primaire : 454kwh/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 -.
Au rez-de-chaussée, une surface habitable de 47 m², composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est chauffé par un poêle à granulés datant de 2018.
En prime : plus de 170 m² de surface à aménager sur deux niveaux !
Également, un balcon et une cave.
Une rénovation globale permettra de mettre pleinement en valeur le magnifique potentiel et les volumes généreux de ce bien. Devis fournis à l'appui !
A noter que la charpente et la toiture en ardoise sont en parfait état.
Les fenêtres sont en double vitrage à l'étage.
Une fois rénové, ce bien pourra accueillir une grande famille ou offrir un rendement locatif intéressant, de par ses volumes, et surtout grâce à son emplacement, au coeur de ce charmant village Ossalois.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente : ** €, dont 94 500 euros net vendeur et 5 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1868 euros et 2528 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique primaire : 454kwh/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,82% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 94 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alban PAUMIER
Performances énergétiques et climatiques
454
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 868 et 2 528 € par an.