Maison 5 chambres de 191 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-d'Irube

iad France - Didier Dasteguy vous propose: **Magnifique Maison de 191m² avec 5 Chambres, Garage, et Piscine à Saint-Pierre-d'Irube**

**Description des Pièces**
Cette superbe maison située à Saint-Pierre-d'Irube offre deux espaces de vie spacieux et lumineux sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur la terrasse couverte et sa cuisine d'été pour de grands moments de convivialité. Vous disposerez également de deux chambres et d'une salle d'eau spacieuse avec WC.
A l'étage, vous découvrirez un double séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant.

**Avantages**
- 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille
- Garage pour sécuriser vos véhicules et offrir du rangement supplémentaire
- Piscine pour profiter des plaisirs de la baignade en toute intimité
- Terrasse pour partager des moments conviviaux en extérieur
- Année de construction : 1969, rénovée et entretenue au fil des ans, offrant un charme classique et intemporel.
- Bon état général, prêt à emménager et à personnaliser selon vos goûts
- Possibilité de réunir les deux espaces très aisément pour en faire une habitation d'une surface de 191 m2 habitables.

**Equipements**
Cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté à haute vitesse. Vous bénéficierez également d'une ventilation mécanique, de tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur garantit une température agréable toute l'année. Un poêle à bois agrémentera vos soirées hivernales autour d'une belle flambée.

**Environnement**
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Profitez d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées et des nuits paisibles.

**N'hésitez plus, cette maison est un véritable coup de cOEur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.