Appartement 5 pièces de 160 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Pierre-d'Irube

iad France - Anne-Sophie Vitet (** ** ** ** **) vous propose : À Saint-Pierre-d'Irube, découvrez cet appartement de 160 m² environ, situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement deux logements.
Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 180 m² environ, d'un grand balcon avec vue sur les montagnes ainsi que de deux places de stationnement privatives.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda, de quatre chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé ainsi que d'une chaufferie/buanderie.
Son jardin privatif, situé au rez-de-chaussée, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Les + :
Vue dégagée sur les montagnes
Jardin privatif d'environ 180 m² environ
4 chambres
Salle d'eau rénovée
2 places de parking
Petite copropriété de 2 logements

Un bien offrant également une opportunité intéressante pour un projet mixte habitation/professionnel grâce à la possibilité d'acquérir le logement du rez-de-chaussée en complément.
Côté technique : cheminée avec insert bois, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude au gaz.
Taxe foncière : environ 900 €/an.
Copropriété de 2 lots d'habitation avec syndic bénévole.
Charges de copropriété : environ 20 €/mois.
Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr