Maison de 215 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Pée-sur-Nivelle

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : SOUS OFFRE - A 15 minutes de Saint Jean de Luz et de ses plages, à proximité des commerces, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie idéal dans un environnement champêtre.
Construite en 1992, cette maison traditionnelle de 215 m² environ est édifiée sur un jardin de 1000 m² environ offrant une belle vue sur la campagne environnante.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés.
Une véranda lumineuse de 22 m² environ s'ajoute à cet espace de réception, offrant un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Un cellier fonctionnel et des WC indépendants complètent cet espace de vie.
Pour la partie nuit, deux belles chambres avec placards se partagent une spacieuse salle de bain avec douche.

À l'étage, un vaste espace bureau (35 m² environ) offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, complété par deux chambres spacieuses (+16 m² environ) bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau.

Le sous-sol, d'une superficie de plus de 130 m² environ, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour concilier vie professionnelle et personnelle, abriter plusieurs véhicules ou pour le stockage complété par un espace de stationnement goudronné.

Côté extérieur, plusieurs terrasses équipées d'une plancha et d'un barbecue offrent des espaces conviviaux pour profiter de repas en plein air, tandis qu'un espace détente avec jacuzzi vous invite à la relaxation et au bien-être.
Cette maison familiale offre un cadre de vie harmonieux où confort, fonctionnalité et convivialité se conjuguent parfaitement.

Ne manquez pas l'occasion de la découvrir !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR EI (ID 33599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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