Saint-Pée-sur-Nivelle : Maison de 77 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Christophe Fages vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 77m² de PLAIN PIED sur une parcelle de 1100 m² environ, entièrement clôturée, située sur les hauteurs du Lac de Saint-Pée-sur-Nivelle - Vue Imprenable sur les montagnes avoisinantes.

Située sur la commune de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement conçue pour une vie de famille, cette propriété est une invitation à la quiétude et à la sérénité.

La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres lumineuses et confortables. Le salon spacieux de 37m² environ, offre un espace chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est idéale pour des moments de convivialité, une salle de bain, un WC séparé.

Côté extérieur, vous disposez d'une terrasse couverte sur le côté de la maison et d'une terrasse supplémentaire offrant de belles vues pour vos moments de détente en extérieur. Stationnement au sein de la propriété.

La maison bénéficie d'une exposition Est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté technique : chauffage individuel par convecteurs, une cheminée insert, double vitrage huisseries bois, tout à l'égout.

En annexes, vous disposez d'une terrasse couverte sur le côté de la maison (possibilité d'y créer une troisième chambre si besoin) et d'une terrasse supplémentaire offrant de belles vues pour vos moments de détente en extérieur.

Le quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Une opportunité rare à Saint-Pée-sur-Nivelle !!!

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité alliant calme et sérénité.

Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.