Appartement 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Pée-sur-Nivelle

iad France - Sandrine Mary vous propose: Dans une copropriété de 5 logements, à vendre appartement T3 transformable en T4 de 66m² au rez-de-chaussée avec 2 chambres existantes, possibilité d'en créer une troisième avec 2 terrasses

Agréable jardin de 111 m² non attenant.

Terrain de 774m² non constructible hors copropriété

Bien vendu occupé, loyer actuel 564 € HC, date du bail 01/09/2015, âge du locataire 68 ans, idéal investisseur.

Le logement est situé dans les hauteurs, environnement calme et boisé.

Situé à proximité du centre du village et du Lac de St Pée sur Nivelle.

A proximité de SAINT JEAN DE LUZ ( 64500 ), HENDAYE ( 64700 ) à 30 min de l'aéroport et de la gare de BIARRITZ ( 64200 ) BIDART ( 64210 ), GUETHARY ( 64210 )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.