4 pièces de 71 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-de-Luz

Appartement T3 - 71,43 m²

Honoraires adaptés.

Appartement de 4 pièces de 71,43 m² environ occupant le premier et dernier étage d'une maison, avec son entrée indépendante.

Transversant, exposé sud-est et nord-ouest, il est très lumineux. Situé dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied, tout comme la plage qui se situe à 5 min à vélo ou moins de 15 min à pied.

Il est composé d'une grande entrée de 10 m² environ, où vous pourrez ranger vos planches de surf et combinaisons, faire un espace de travail, créer des rangements et une buanderie grâce à son point d'eau.
De là, vous entrerez dans une grande pièce de vie de 31 m² environ avec un insert à bois, donnant sur une cuisine ouverte. Vous trouverez ensuite 2 chambres de 13,5 m² environ chacune, 1 toilette séparé et une salle d'eau.

Des travaux seront à prévoir,.

Les charges et la taxe foncière sont faibles.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez moi ! Cette annonce référence 211066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE ORHAND (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51858287900020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 156,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr