Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Saint-Jean-de-Luz

COUP DE COEUR ASSURÉ.Exclusivité.Dans une maison basque entièrement rénovée et divisée en 2 lots, cet appartement traversant Ouest/ Est occupe seul le rez-de-chaussée.Tout est neuf et de qualité supérieure ( matériaux, isolation, ? )Il est vendu tout équipé:Cuisine avec électroménager intégré; Salle d' eau avec rangements, sèche serviettes et lave linge; Tous volets électriques radiocommandés; Interphone; Serrures et portes de sécurité; Climatisation dans le séjour et les chambres; Etcvous n'avez plus qu'à poser vos valises.Enfin l'emplacement est de qualité: ce bien rare sur le marché se situe dans une allée privée: tous commerces à pied, centre ville et plage à quelques minutes.Prix: ** € honoraires inclus charge vendeur.A propos de la copropriété:- pas de procédure en cours; - nombre de lots: 2- provision pour charges annuelles: 200 euros- DPE C GES:AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie au 1/01/2021 entre 500 et 710 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr