Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Saint-Jean-de-Luz

Secteur URDAZURI. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez au deuxième et dernier étage ce bel appartement, en duplex, traversant et lumineux.

Au premier niveau un séjour avec un large balcon exposé sud, une cuisine indépendante, des placards de rangement dans l'entrée.
A l'étage deux belles chambres avec hauteur sous plafond et disposant chacune d"un balcon, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Chauffage électrique (radiateurs récents)
Double vitrage menuiserie en aluminium
Volets roulants électriques
DPE classe C

L"appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

La résidence possède un local à vélos et de places de stationnement.

Commerces de proximité (boulangerie, carrefour market...), école primaire, lycée et lignes de bus à proximité immédiate. Les Halles sont à 10 min à pieds.

Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous.Cette annonce référence 345240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 8** ** ** ** **026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr