Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Jean-de-Luz

iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose:
Situé à Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas des plages, des commerces et des écoles, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou à découvrir !

D'une surface de 42.75 m², cet appartement offre une chambre lumineuse avec placard, un espace séjour avec cuisine équipée ouvert sur une agréable terrasse de 15m² exposée au sud.

La résidence de 2014, de bon standing avec ascenseur, est sécurisée et offre un confort optimal avec des prestations modernes.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une agréable chaleur en hiver.

Pour votre confort, une place de parking privée en sous-sol vient compléter ce bien.

Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche de la plage (à 3km), des commerces (à 1.7km) et des écoles (à 3km), offrant ainsi un équilibre parfait entre douceur de vivre et commodités urbaines.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Saint-Jean-de-Luz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.