Saint-Jean-de-Luz : Studio de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 1 pièce Saint-Jean-de-Luz

Studio Saint-Jean de Luz. Au 2e étage d'une résidence de 1974 bien entretenue avec ascenseur (ravalement réalisé en 2025), découvrez ce studio de 32,15m² très bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparés. Un balcon de 3m² exposé nord/ouest prolonge l'espace de vie pour plus de confort au quotidien.

Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence. Parties communes soignées.

Emplacement pratique : commerces de proximité à quelques pas, gare accessible en 10 minutes à pied, plage à 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,06% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 42
Charges courantes annuelles : 800 €/an

Annonce proposée par

Agence des 5 Cantons

6, Avenue de la chambre d'amour - 64600 Anglet
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

294

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

63*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.