Maison 6 chambres de 210 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Saint-Boès

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : A 6 minutes d'Orthez, situé dans un village paisible, ce corps de ferme est une opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface de 210 m2 environ, la partie habitation est composée de :
de 2 séjours, 1 salon, 2 cuisines (dont 1 arrière cuisine), 2 WC, 6 chambres (dont 1 à rénover et 1 avec
balcon), 1 entrée, 1 bureau, 1 véranda, 1 terrasse couverte, 1 salle de bain avec douche et baignoire et double vasques, 1 salle d'eau avec simple vasque et 1 douche, 1 pièce d'eau.

Les spacieuses annexes attenantes se déclinent en :
1 chaufferie, 1 chais, 1 étable, 1 carport double, 2 appentis et 3 greniers aménageables.

Les atouts de ce bien sont nombreux : toiture en bon état, huisseries en double vitrage, poutraisons, cheminée tubée avec insert, Ballon d'eau chaude thermodynamique, chauffage central à granulées, extérieur entièrement clos comprenant un jardin, une terrasse et une cour offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.

Pour les amateurs de jardinage ou de verger, une parcelle de 3500m2 environ complète le bien.

Sont à prévoir la mise aux normes de l'assainissement individuel et quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser les espaces à votre goût. Cette demeure aux multiples possibilités saura vous séduire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac EI (ID 76527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr