Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Boès

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Une maison chaleureuse et lumineuse, habillée de bois, à Saint-Boës

Et si vous trouviez enfin un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants ?

Construite en 2012 et dotée d'un superbe double bardage bois, cette maison offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement paisible.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement : près de 60 m² baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace fluide et convivial, pensé pour les moments simples du quotidien comme pour les grandes tablées en famille.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine d'environ 71 m² ouvre le champ des possibles : espace détente, bureau, salle de jeux… chacun y trouvera sa place.

Côté confort, tout est réuni :

poêle à granulés pour une chaleur douce et économique
panneaux photovoltaïques avec revente, pour alléger les dépenses énergétiques

À l'extérieur, le terrain de 2 495 m² vous laisse respirer : jardin, jeux d'enfants, potager… ici, chacun peut vivre à son rythme, au calme.

Un double garage complète l'ensemble.

Une maison fonctionnelle, lumineuse, et surtout agréable à vivre au quotidien.

Je serai ravie de vous la faire découvrir et d'échanger avec vous sur votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.