Saint-Abit : Maison 5 chambres de 227 m² - Jardin

SAINT-ABIT - Vente véritable Enclos béarnais en partie rénové sur un terrain de plus 2 000 m2
Le charme de l'ancien, le confort énergétique d'aujourd'hui et de beaux volumes à imaginer à votre façon.
Cette bâtisse de type enclos béarnais, en grande partie rénovée, offre un cadre plein de caractère et surtout de nombreuses possibilités pour écrire un nouveau projet de vie.
Dès l'entrée, la maison dévoile deux grandes pièces de vie attenantes, chaleureuses et généreuses, prolongées par un espace cuisine. Une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert une chambres, deux bureaux ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement devenir un petit salon, un espace lecture ou un coin plus intime. L'étage réserve également une seconde partie, accessible par un autre escalier, qui permet de rejoindre trois chambres supplémentaires.
Encore au-dessus, les combles aménageables laissent entrevoir de nouvelles possibilités selon les besoins et les envies de chacun.
Côté dépendances, le potentiel est tout aussi intéressant. Une grande grange en galets offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Un carport complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde petite grange pouvant servir de stockage ou permettre d'imaginer un espace indépendant, notamment pour une profession libérale souhaitant recevoir sa patientèle sans empiéter sur la vie de la maison.
L'ensemble prend place sur un terrain clos d'environ 2 000 m2, offrant espace, tranquillité et liberté d'aménagement.
Un point particulièrement appréciable : d'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment sur le plan énergétique, avec une maison bénéficiant d'une bonne performance énergétique. La toiture de l'habitation est récente, ce qui permet d'aborder le projet avec sérénité.
Il reste aujourd'hui essentiellement des travaux de décoration et de mise au goût de chacun : les bases sont là, les volumes aussi. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre univers pour transformer cette belle bâtisse béarnaise en véritable havre de paix.
Une propriété qui mérite d'être découverte sur place pour mesurer tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite des lieux
Référence : 1432JC
Julie CAZAJOUS se charge de la vente de ce bien : vous pouvez la contacter au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** ** Agence immobilière Log'Ici Nay