Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Puyoô

RETOUR À LA VENTE – OPPORTUNITÉ À SAISIR SUITE À DÉSISTEMENT D'ACQUÉREURS !

Réajustement du prix pour cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation.

En exclusivité, tout en restant ouverte à l'inter-agence, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 942 m², idéal pour concilier projet professionnel, investissement locatif et résidence principale.

Cet ensemble se compose de :

Une maison de caractère des années 1920, libre de toute occupation
Un local commercial de 60 m² avec vitrine sur rue, actuellement loué et générant un revenu locatif immédiat
Un atelier d'environ 87 m² avec cabinet de toilette
Plusieurs annexes et espaces de stockage
Un jardin privatif

La maison principale a conservé tout le charme de l'ancien :

Parquets bois d'origine
Belle hauteur sous plafond
Cachet authentique

Elle comprend :

• Un séjour et une salle à manger
• Une cuisine indépendante
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Une buanderie
• Un cabinet de toilette

Côté confort :

Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants côté rue
Volets bois côté jardin

Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, les photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer différentes suggestions d'aménagement et de décoration.

Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.
Pour plus d'informations, contactez-moi de préférence par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957586