Pontacq : Maison 4 chambres de 162 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

? Charme et authenticité !
Située au coeur de la commune dynamique de Pontacq, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère datant du 18ème siècle.
D'une surface habitable d'environ 162 m2, elle séduira les amoureux de l'ancien grâce à son cachet préservé.
Extérieurs soignés et agréables:
Implantée sur une parcelle de 1 175 m2, la propriété offre un jardin arboré avec son bassin et parfaitement entretenu.
Côté intérieur :
Le rez de chausée se compose d'une pièce de vie de près de 50m2 et sa magnifique cheminée, une cuisine indépendante et un cellier/ buanderie.
A l'étage 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine et une salle de bain.
Confort & équipements:

Chauffage assuré par une chaudière de marque Viessmann, reconnue pour sa fiabilité et sa performance,

Cheminée,

Cuisine d'été,

Garage attenant à la maison avec sa cave et son espace de rangement.

Localisation idéale:
Pontacq est une commune vivante, située dans le triangle Pau-Tarbes- Lourdes.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens authentiques.
Prix:
477 000EUR HAI comprenant 6% à la charge acquéreur soit 450 000EUR net vendeur.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite au ** ** ** ** ** Katia, Agence Europèenne Immobilère de Pontacq.