Maison de 260 m² avec 8 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pau

Maison de 260 m² sur 1 300 m² de parc arboré – 8 chambres
Autres titres très performants :

RARE À PAU – ENTRE TRESPOEY ET ALLÉES DE MORLAÀS
Située dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Pau, cette magnifique maison des années 60 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.
Développant plus de 260 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose actuellement de 8 chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et de nombreux espaces permettant de répondre à tous les projets de vie.
Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 300 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Son agencement permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.
Les + du bien :
Emplacement exceptionnel entre Trespoey et Allées de Morlaàs
Plus de 260 m² habitables
8 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Terrain arboré d'environ 1 300 m²
Possibilité de division en deux appartements
Commerces, écoles et bus à proximité
Quartier résidentiel recherché
Une opportunité rare sur le marché palois pour les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un emplacement de premier ordre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) ** ** ** ** ** (réf. 610201 )