Achat maison 6 chambres - Pau
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Maison en vente - Pau

Pau : Maison de 300 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 6 chambres - Pau

Ensemble immobilier de prestige situé à 25 minutes de Pau, en position dominante avec une vue exceptionnelle et panoramique sur les Pyrénées.

Construit en 2004 selon une construction traditionnelle de grande qualité, développant environ 300 m² dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commodités.

Maison de signature très lumineuse se distingue par ses ouvertures arrondies, ses volumes généreux et son orientation tournée vers les montagnes. Elle propose un vaste séjour avec cheminée béarnaise, une cuisine de caractère, quatre chambres dont une suite parentale, des espaces bureau et la possibilité d'une vie de plain-pied, l'ensemble bénéficiant de matériaux haut de gamme et de finitions soignées.

Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 7 000 m², entièrement sans vis-à-vis, la propriété offre des extérieurs soignés et pensés pour le confort au quotidien. Vous y trouverez un élégant pool house pouvant aisément être aménagé en dépendance, un verger, ainsi que de nombreux espaces de détente invitant à profiter pleinement du cadre. L'entretien du parc est facilité grâce à un robot de tonte à guidage satellite. Quatre garages fermés viennent compléter cet ensemble.

Christophe Gallay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CHRISTOPHE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 920 € par an.