Maison de 188 m² avec 6 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Pau

iad France - Maxime Geyre vous propose: **Ravissante Maison de Ville de 188m², 6 Chambres, Grand Garage - Atelier, Idéalement Située à Pau au coeur du quartier Lartigue**

Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison de ville située à Pau. Datant de 1965, cette propriété offre un espace de vie généreux et des caractéristiques modernes pour un confort optimal. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

**Intérieur**
Cette maison de ville unique propose 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable et accueillant.

La maison comprend également 2 cuisines entièrement équipées, 2 séjours pour plus de convivialité, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC pour plus de praticité au quotidien.

**Extérieur**
Vous pourrez profiter de l'exposition optimale de cette maison avec des orientations sud, nord, est et ouest pour une luminosité naturelle toute la journée.
De plus, un grand garage vous permettra de stationner aisément mais aussi de stocker le matériel d'une petite entreprise.

**Points Forts**
- 6 chambres spacieuses
- 2 cuisines équipées
- 2 séjours lumineux
- Maison en bon état
- Lumineuse avec plusieurs expositions
- Proche des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Geyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 939634499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.