Pau : Maison 5 chambres de 253 m² - Jardin

Dans un cadre naturel préservé, entre verdure et quiétude, cette superbe maison allie charme traditionnel et confort moderne.
Déployée sur 250 m2, elle s'ouvre sur une belle entrée et un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, d'une cheminée chaleureuse côté salon et d'un espace salle à manger convivial. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, est indépendante. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, bénéficie d'un dressing et d'une jolie salle d'eau.
À l'étage, quatre belles chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et une mezzanine complètent l'espace nuit.
Le sous-sol, pensé pour le confort et la praticité, offre une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une cave et un garage.
Chauffage central par une pompe à chaleur
À l'extérieur, un parc paysager cloturé de 7 900 m2 accueille plusieurs terrasses, une superbe piscine sécurisée, un cabanon de jardin et belles vues sur les coteaux et les Pyrénées.
À quelques pas, une parcelle boisée de 6 600 m2 offre un véritable écrin de nature, accessible à pied.
Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Pau.
Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Consommation d'énergie estimée entre 2960EUR et 4080EUR par an (2023).