Achat maison 5 chambres - Pau
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Maison en vente - Pau

Maison 5 chambres de 253 m² - Proche commerces - Jardin - Pau

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambres - Pau

Découvrez cette belle maison de 250 m2, 8 pièces, nichée sur les Coteaux de Jurançon à 10 minutes de Pau !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux comprenant un salon avec bibliothèque et une belle cheminée, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un bel espace pour cuisiner en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous attend avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, quatre belles chambres dont une avec salle de bain attenante, une grande salle de bain familiale et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit.

Le sous-sol pratique et fonctionnel comprend une buanderie, un atelier, une cave, un Garage et un studio indépendant avec kitchenette parfait pour accueillir famille ou amis.

Le confort est assuré par un chauffage central via pompe à chaleur. Vous profiterez également d'un parc paysager entièrement clôturé de 7 900 m² et d'une parcelle accessible à pied d'environ 6000 m2.
Une très grande terrasse vous invite à la détente, avec une piscine sécurisée, le tout offrant une vue imprenable sur les coteaux et une partie des Pyrénées !

Cette maison solide et pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et proximité de la ville.

REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CHRISTOPHE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 980 € par an.